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重磅!全年成交超12000套!瑞安2019年楼市年度数据发布~

2020-01-04 20:38:19 来源:瑞安房网 点击 评论

加拿大282020已经来了,新年新开始新气象,那么同时也该对去年进行一个回顾和梳理了,那么瑞安楼市在2019年还是比较精彩的,今天2019年全年数据也出炉了,从数据显示来看,那么具体数据我们一起来看。


网签:12月创新高


瑞安房网根据温州房管局统计,2019年全年度,瑞安市网签各类商品房约12190套,同比去年涨幅约18.4%,成交面积约240万方。


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由此可见,去年网签最低的在于5月和6月,破千套成交的月份有5个月,网签量最高的是12月份,网签了1780套。


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加拿大28从历年的走势图来看,新房网签逐年上涨,从去年开始已经破万套。


成交:年度新房

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金茂悦榜单冠军,该项目位于飞云江南岸,属于江南新区板块。项目总用地面积约170亩,除了住宅外板块内将建设教育、医疗、商业等配套。凭借板块的利好和未来发展规划以及较低的置业价格吸引了众多投资者,“三开三罄”以1189套的绝对优势荣登榜首。


加拿大28排名第二的置信弘润·海上传奇位于阁巷新区,处于江南大道与围海大道交汇处。项目一、二期高层主打小户型、低总价,最低总价35万起。这个价格在整个温州都是稀罕的“低价房”,因而深受有投资倾向的购房者喜爱。近期,加推的三期以大户型、叠墅排屋为主,单价、总价较高,所以去化情况一般。


排在第三位的荣安府,该项目与金茂悦一样是今年瑞安市场的典型红盘,基本是“三开三罄”。10-12月连续三月开盘,三次各推售279套房源,每次都吸引千组组客户抢购。


供应:住宅、商铺预售9274套


根据《瑞安房网2019年预售监控中心》统计,2019年度瑞安市共领出32张新房、商铺、公寓等预售,供应住宅8446套,供应商业(含公寓)828套。


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土地:年度供应大发力 住宅、商服等用地25宗


年度的土地市场表现非常突出,其中住宅用地20宗(同时有些地块含商服、教育用地),2宗单一商服用地,2宗单一商务金融用地、1宗零售商业、旅馆、商务金融、仓储用地。


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纵观2019年瑞安土地成交情况,今年上半年瑞安推地步伐不断加快,下半年则有所减缓。那么,随着2020年的开始,瑞安土地成交情况又是怎样的呢?让我们拭目以待!


总结


瑞安客户的购买力,从市场各红盘频出的现象也能管中窥豹。


2020年,瑞安土拍市场将保持平稳上升发展,新晋品牌房企将有效缓解各个房企谨慎姿态,重点板块仍会较受追捧,由于优质地块稀缺,若2020年有优质地块推出,瑞安楼面地价仍有望被刷新。


目前越来越多的品牌房企开始布局瑞安市场,这不仅能够提升瑞安城市人居品质,构筑瑞安高端人居生活方式,还能不断升级人居标准,刷新瑞安城市人居体验,总之,瑞安发展将会越来越好~

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